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A Cidade das Estrelas logo tomará uma decisão que poderá ter um grande impacto no crescimento da cidade.

Planejado perto de Hillsdale Estates, o Willowbrook Development é um empreendimento residencial de 726 acres com um campo de golfe de 18 buracos. O plano também prevê espaços comerciais e serviços de emergência.

O empreendimento seria construído em um grande terreno entre a Can-Ada Road e a State Highway 16.

Dependendo da aprovação, a primeira fase incluiria apenas o campo de golfe e as instalações do clube de golfe. Isso inclui um restaurante, bar e loja profissional. O campo de golfe oficial de 18 buracos cobriria 175 acres de terra.

"O ponto focal da comunidade de Willowbrook será construído como a primeira fase do projeto", disse a carta de inscrição. "... O curso será de propriedade e manutenção privadas, e o público será bem-vindo para aproveitá-lo - um modelo que funcionou bem para o curso de Banbury Meadows em Eagle. Após a conclusão, o curso fornecerá um local verdadeiramente de classe mundial que é um recurso incrível para a Cidade das Estrelas e toda a região do Vale do Tesouro."

A comunidade residencial de Willowbrook planeja cerca de 1.094 residências. O aplicativo disse que os tipos de residências serão oferecidos em uma variedade, algumas sendo chamadas de "luxo" e outras em lotes menores.

"Uma variedade de tipos de residências para vários compradores de residências em uma variedade de preços, incluindo grandes lotes imobiliários de luxo para famílias e compradores sofisticados, residências menores com varanda para idosos ativos e aqueles que procuram propriedades de menor manutenção e tamanho adicional do lote opções e tipos de casa correspondentes entre os tamanhos de casa de propriedade e pátio", disse a carta de inscrição. "A variedade de moradias será alinhada para ser compatível com o desenvolvimento residencial ao redor. Os lotes de maior densidade serão localizados no interior, enquanto os lotes maiores serão localizados ao longo do lado de fora, adjacentes às casas existentes."

Eventualmente, o plano do desenvolvedor é ter cerca de 110.000 pés quadrados de espaço comercial. Há também planos para elementos cívicos, incluindo esgoto, serviços EMS e polícia. Perto de Purple Sage e Can-Ada, as estradas seriam um espaço para o Star Fire Protection District - o aplicativo dizia que a nova estação "provavelmente" incluiria a Star Police e o Ada County EMS.

"A anexação é do interesse da cidade de Star. Willowbrook fornecerá aos cidadãos de Star uma comodidade de classe mundial na forma de um campo de golfe profissional de 18 buracos e uma comunidade residencial de uso misto de qualidade, apoiando o desenvolvimento econômico positivo para a cidade e seus residentes", disse a carta de solicitação. “Além disso, os usos cívicos planejados, incluindo serviços de esgoto, bombeiros, polícia e EMS, proporcionarão maior segurança e serviços para os residentes adjacentes”.

Se a cidade optar por anexar, o empreendimento ficará dentro do Star Sewer and Water District. Para o tratamento de águas residuais, existe um plano para uma estação elevatória regional nas estradas Can-Ada e Purple Sage.

"Em última análise, conforme necessário, a Willowbrook pode desenvolver o tratamento de águas residuais no local com o uso de uma estação de tratamento MBR como a instalação atual da SSWD", disse a carta de solicitação. "Esta instalação seria projetada para produzir água limpa o suficiente para reaplicar ao campo de golfe para irrigação."

A água potável seria fornecida através de um novo poço perfurado dentro do empreendimento junto com um tanque de armazenamento para tratar e armazenar água. O aplicativo dizia que quaisquer instalações de abastecimento de água e tratamento de águas residuais seriam construídas por Willowbrook e entregues à SSWD para operação.

Além do campo de golfe e do clube, há cerca de 89 acres de espaço com trilhas para caminhadas. Haverá também 31 acres adicionais de espaço aberto.

O projeto seria faseado começando no centro com o campo de golfe e suas comodidades. A fase dois incluiria habitação e estradas. O restante do plano de fases seria determinado por fatores externos.

"O faseamento do projeto dependerá da classificação e das condições de mercado e evoluirá à medida que a plataforma preliminar for desenvolvida", disse a carta de solicitação. "A aplicação preliminar do plano e a revisão associada dos impactos do tráfego e mitigação necessária ocorrerão antes que as fases de desenvolvimento residencial ou comercial do Projeto possam prosseguir."